Salón de un apartamento de obra nueva con vistas al Mediterráneo
Nuevo: más de 700 promociones de obra nueva en la costa española
InicioCómo trabajamos

Te acompañamos de la primera llamada a las llaves

Un método en siete pasos, con un asesor que habla tu idioma y sin comisiones para ti.

7pasos, un solo equipo
0 €de comisión para ti
5idiomas
5,0 ★en Google (22 opiniones)
Descubre el método
Nuestro método

Siete pasos y un mismo equipo a tu lado

Comprar una vivienda en otro país da respeto. Por eso lo hacemos por pasos, con un asesor que habla tu idioma y te acompaña desde la primera llamada hasta mucho después de recibir las llaves. Tú marcas el ritmo; nosotros nos ocupamos de que cada paso esté claro.

  1. 01Te escuchamosPrimera conversación, sin compromiso
  2. 02Tus númerosFinanciación y gastos, claros
  3. 03Viaje de visitaDos o tres días en la costa
  4. 04Tu viviendaEliges sin prisas
  5. 05Compra seguraAbogado independiente
  6. 06Obra en marchaFotos y avances
  7. 07Las llavesRevisión y entrega
  8. Y despuésPostventa en tu idioma
Paso 01 · Primera conversación

Empezamos por escucharte

¿Buscas una segunda residencia, una casa para vivir todo el año o una inversión para alquilar? Antes de enseñarte nada queremos entender qué necesitas: para qué es la vivienda, cuánto quieres invertir, qué zonas te atraen y a qué no quieres renunciar.

Hablamos por videollamada o en nuestra oficina de Alicante, en español, inglés, polaco, neerlandés o francés. Con esa información te proponemos las zonas y las promociones que encajan de verdad con tu presupuesto.

Salón comedor luminoso de una vivienda de obra nueva con vistas al mar
¿Qué buscas?
En la primera llamada hablamos de
    Videollamada o en AlicanteEn tu idioma
    Paso 02 · Financiación

    Tus números, claros desde el principio

    Antes de viajar conviene saber cuánto vas a necesitar en total. Te ayudamos a preparar el presupuesto completo y, si quieres financiar una parte, a estudiar la hipoteca con bancos españoles. La primera consulta es gratuita y sin compromiso.

    • Hipoteca para no residentes: normalmente hasta el 60–70 % del valor, a 25–30 años
    • Simulación de financiación gratuita
    • Todos los gastos de compra desde el primer día: IVA, actos jurídicos documentados, notaría, registro y gestoría
    • Te ayudamos a obtener el NIE y a abrir una cuenta bancaria en España
    Calcula tu presupuestoOrientativo
    Necesitas aportar
    Cuota mensual
    Hipoteca
    Gastos de compra

    Cálculo orientativo con un 13 % de gastos de compra (entre el 12 y el 14 % según la comunidad autónoma). El tipo de interés y el porcentaje financiado dependen del banco y de tu perfil.

    Paso 03 · Viaje de visita

    Ven a verlo con tus propios ojos

    Las fotos ayudan, pero una casa se elige pisando el suelo, viendo la luz y paseando por la zona. Por eso te proponemos un viaje de visita de dos o tres días a la costa, con las promociones seleccionadas para ti.

    Te ayudamos a cuadrar las fechas y a elegir alojamiento cerca de las promociones, y te recogemos en el aeropuerto de Alicante-Elche. Tu asesor te acompaña en todas las visitas, en tu idioma.

    ¿Ahora no puedes viajar? Hacemos visitas virtuales por videollamada, en directo desde la promoción.

    El Peñón de Ifach y la bahía de Calpe
    Así es un viaje de tres días
    1. Día 1
      Llegada y primer paseoRecogida en el aeropuerto de Alicante-Elche y primera vuelta por la zona.
    2. Día 2
      Visitas a las promocionesPisos piloto, zonas comunes y entorno de las promociones elegidas.
    3. Día 3
      Segundas visitas y dudasVolvemos a las que más te gustaron y resolvemos tus preguntas.
    Paso 04 · Elección

    Encuentra tu vivienda, sin prisas

    Durante el viaje organizamos las visitas por zonas, para que veas cada promoción con calma y puedas compararlas. Te enseñamos los pisos piloto, las zonas comunes y el entorno: la playa, los servicios, la orientación y hasta el ruido de la calle.

    Nadie te va a meter prisa. Cuando lo tengas claro, te ayudamos a reservar tu vivienda y te explicamos el plan de pagos de la promotora.

    Lo que comparamos contigo
    Orientación y luzPlanta y vistasDistancia a la playaCalidadesPlazo de entregaGastos de comunidadPlan de pagos
    Residencial de obra nueva con piscina comunitaria en Calpe
    Vista aérea de villas de obra nueva con jardín en Polop
    Sin presión: tú decides cuándo
    Paso 05 · Compra segura

    Una compra segura, en tu idioma

    Trabajamos con un despacho de abogados independiente que revisa la compra por ti y te la explica en tu idioma: el contrato, la licencia de obra, la titularidad del suelo y las garantías de tus pagos.

    El despacho también tramita tu NIE y, si no puedes venir a firmar, prepara un poder notarial para que otra persona firme en tu nombre. Si lo necesitas, te orienta sobre el testamento y la fiscalidad de tu vivienda en España.

    Búsqueda personalizada

    Busquemos juntos tu vivienda

    Cuéntanos qué buscas. Es gratis y sin compromiso: en menos de 24 horas laborables recibes una selección de hasta 5 promociones que encajan contigo.

    • Hasta 5 promociones elegidas por un asesor
    • Precios, planos y plazos de entrega actualizados
    • Una estimación de todos los gastos de compra
    • Respuesta en tu idioma
    5,022 opiniones en Google
    Barbara WolanickaTe responde en español, inglés o polaco
    Tipo de vivienda
    Teléfono
    Escribe un teléfono válido.

    ¿Prefieres hablar ahora? Escríbenos por WhatsApp al +48 516 345 745.

    Paso 06 · Construcción

    Sigue tu obra desde casa

    Si compras sobre plano, entre la reserva y la entrega pasan meses. Durante ese tiempo no te dejamos solo: visitamos la obra con regularidad, te enviamos fotos y te contamos cómo avanza cada fase.

    Te recordamos cada pago del plan de la promotora y, cuando vengas a la costa, puedes visitar la obra con tu asesor o pasar por nuestra oficina para ver cómo va.

    Vista aérea de una promoción de obra nueva junto a las salinas de Calpe
    Informe de obra · ejemploTu promoción
    0 %
    1. Licencia de obra
    2. Cimentación
    3. Estructura
    4. Fachada y cerramientosEn curso
    5. Instalaciones y acabados
    6. Licencia de primera ocupación
    7. Escritura y llaves
    Fotos de la última visita a la obra, en tu email
    Paso 07 · Entrega

    Las llaves de tu nueva casa

    Antes de firmar la escritura revisamos la vivienda contigo, estancia por estancia. Anotamos cualquier detalle que no esté perfecto y la promotora lo repara antes de la entrega.

    Después firmas ante notario y recibes las llaves. Si no puedes venir, se firma con el poder notarial que preparó tu abogado. Y te ayudamos a dar de alta la luz y el agua para que puedas entrar a vivir sin complicaciones.

    1 añoacabados
    3 añosinstalaciones y habitabilidad
    10 añosestructura

    Garantías que la ley española exige a toda vivienda nueva.

    Terraza de una vivienda de obra nueva al atardecer, con vistas al mar
    Revisión antes de la entrega
    • Puertas y ventanas
    • Agua, luz y climatización
    • Suelos, paredes y acabados
    • Terraza: junta del sueloRepaso
    Entrega de llavesCuando todo está en orden
    Y después de las llaves

    Seguimos a tu lado

    La relación no termina en la notaría. Te ayudamos a poner la casa en marcha y a resolver lo que surja, también cuando estás lejos.

    01

    Seguro de hogar

    Te ayudamos a contratar un seguro de hogar, contenido y responsabilidad civil pensado para una segunda residencia.

    02

    Luz, agua e internet

    Damos de alta los suministros, la conexión a internet y la televisión, también con canales de tu país.

    03

    Alquila tu vivienda

    Te explicamos la licencia turística y te ponemos en contacto con gestores de alquiler de confianza.

    Calcula tu rentabilidad
    04

    Impuestos y trámites

    IBI, tasa de basuras, impuesto de no residentes y empadronamiento: te ponemos en contacto con gestores que lo llevan por ti.

    Nuestra oficina

    Te esperamos en Alicante

    Homiia · AlicanteAv. Alfonso El Sabio, 03002 Alicante, España
    Con cita previaEn persona en la oficina o por videollamada, cuando mejor te venga
    +48 516 345 745sales@homiia.com
    EspañolEnglishPolskiNederlandsFrançais
    Agente de la Propiedad Inmobiliaria API-00775
    Mar Mediterráneo
    5,022 opiniones en Google
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    Las nuevas promociones, antes que nadie

    Cada mes te enviamos las promociones recién publicadas, las fechas de los viajes de visita y consejos para comprar obra nueva en España. Sin spam, y te das de baja cuando quieras.

    Listo. Te hemos enviado un email de confirmación.