Lo que ganas al vivir bajo el sol
Clima, salud, conexiones y precio: los datos que explican por qué cada año más familias europeas eligen la costa española para vivir, invertir o pasar el invierno.
días de sol al año
Alicante es una de las ciudades más soleadas de Europa, con una media de 18 °C durante todo el año.
destinos directos
Desde el aeropuerto de Alicante-Elche, con vuelos de bajo coste todo el año.
playas con Bandera Azul
España es el país con más playas Bandera Azul del mundo; muchas, en la Costa Blanca.
de esperanza de vida
Entre las tres más altas de la UE, gracias a la dieta mediterránea, el clima y una sanidad de primer nivel.
rentabilidad bruta por alquiler
El alquiler vacacional en la costa ofrece rentabilidades difíciles de encontrar en el norte de Europa.
coste de vida
Hasta un 25 % menos que en Reino Unido, Alemania o Países Bajos en compra, restaurantes y energía.
pagos garantizados
En obra nueva, la ley obliga a garantizar con aval bancario o seguro cada euro que entregas a cuenta.
comisiones para el comprador
Con Homiia compras a precio directo de promotora: asesoramiento, visitas y postventa sin coste para ti.
A menos de tres horas de casa
El aeropuerto de Alicante-Elche conecta todo el año con más de 100 destinos europeos, con vuelos directos y aerolíneas de bajo coste. Sales por la mañana y comes en tu terraza frente al mar. Y Murcia y Almería suman todavía más conexiones.
- Londres2 h 45
- París2 h 10
- Bruselas2 h 30
- Ámsterdam2 h 50
- Fráncfort2 h 30
- Dublín3 h 00
- Varsovia3 h 40
- Estocolmo4 h 00
Tiempos aproximados de vuelo. En coche, España está a un día de viaje por Francia.
Costa Blanca Norte
Descubrir la zonaCalas, montaña y el Montgó como telón de fondo. Jávea, Dénia, Calpe, Altea y Villajoyosa, con obra nueva desde 333.000 €.
Así se vive en la costa española
Más de 200 kilómetros de costa, ciudades con vida y naturaleza a diez minutos de casa. Esto es lo que te espera cuando dejas de venir de vacaciones y te quedas.
Calas y playas Bandera Azul
Desde las calas de Jávea y Benissa hasta los arenales infinitos de Torrevieja y el Mar Menor: agua a 25 °C de junio a octubre.
Ciudades con vida
Alicante, Murcia y Cartagena: bares de moda, restaurantes con estrella Michelin, mercados y cultura todo el año.
Montaña y mar a 20 minutos
Pedalea el Coll de Rates, camina por Calblanque o haz snorkel en las calas: cada día invita a salir.
Dieta mediterránea
Arroces, pescado del día, huerta de Murcia y vinos de Alicante. Comer bien aquí es parte de la rutina.
Ritmo relajado, gente abierta
Largas sobremesas, paseos al atardecer y una gran comunidad internacional que ya habla tu idioma.
Lo que debes saber antes de comprar
Seis respuestas claras para comprar obra nueva en España con total seguridad. Y para todo lo demás, un asesor de Homiia en tu idioma.
¿Cómo se compra una vivienda de obra nueva?
Reservas tu vivienda con una señal, firmas el contrato privado y pagas entre un 20 % y un 40 % durante la obra, en plazos. El resto, a la entrega de llaves, con hipoteca si la necesitas. Cada pago a cuenta está garantizado por ley con aval bancario o seguro.
¿Qué gastos debo prever?
IVA del 10 %, impuesto de Actos Jurídicos Documentados (1,5 % en la Comunidad Valenciana) y notaría, registro y gestoría. Calcula entre un 12 % y un 14 % sobre el precio.
¿Necesito el NIE?
Sí: el número de identificación de extranjero es obligatorio para comprar. Se solicita en el consulado o en España y te ayudamos a conseguirlo, junto con la cuenta bancaria.
¿Puedo financiar desde mi país?
Los bancos españoles financian entre el 60 % y el 70 % a no residentes, hasta 25–30 años. Te acompañamos con nuestros partners financieros y la lista de documentos.
¿Puedo alquilarla cuando no la uso?
Sí, con licencia de alquiler turístico según el municipio. Comprobamos qué promociones la permiten y te ponemos en contacto con gestoras de confianza. Rentabilidad bruta del 5 % al 8 %.
¿Y después de la compra?
Entrega de llaves, alta de luz, agua e internet, empadronamiento y tus impuestos anuales (IBI y renta de no residentes). Seguimos a tu lado cuando ya vives aquí, siempre en tu idioma.
Buscamos tu vivienda en España contigo
Cuéntanos qué buscas, sin compromiso. En menos de 24 horas recibes una selección gratuita de las 5 mejores promociones que encajan contigo, con precio directo de promotora.
Guía gratuita · Edición 2026
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Todo lo que necesitas saber antes de dar el primer paso hacia tu casa bajo el sol: las zonas, los precios, los gastos de compra, la financiación y los consejos de nuestros asesores, en tu idioma.
- Las 4 costas comparadas, con precios orientativos por zona y tipología
- Cifras de inversión y rentabilidades de alquiler
- Consejos prácticos para visitar, reservar y comprar con seguridad
Visita tu futura vivienda en persona
Una casa no se compra a distancia. En un viaje de visita de 3 a 4 noches descubres las zonas y recorres las promociones que encajan contigo, acompañado por un asesor de Homiia en tu idioma. Y si lo prefieres, empezamos con una visita virtual guiada.
Planifica tu viaje de visitaLas nuevas promociones, antes que nadie
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