Salon apartamentu nowego z widokiem na Morze Śrziemne
Nowość: ponad 700 inwestycji deweloperskich na hiszpańskim wybrzeżu
Strona głównaJak pracujemy

Jesteśmy z Tobą od pierwszej rozmowy aż po klucze

Metoda w siedmiu krokach, z doradcą, który mówi w Twoim języku, i bez prowizji dla Ciebie.

7kroków, jeden zespół
0 €prowizji dla Ciebie
5języków
5,0 ★w Google (22 opinie)
Poznaj metodę
Nasza metoda

Siedem kroków i ten sam zespół u Twojego boku

Zakup nieruchomości w innym kraju budzi obawy. Dlatego robimy to krok po kroku, z doradcą, który mówi w Twoim języku i towarzyszy Ci od pierwszej rozmowy aż do długo po odbiorze kluczy. To Ty nadajesz tempo, a my dbamy o to, by każdy krok był jasny.

  1. 01Słuchamy CięPierwsza rozmowa, bez zobowiązań
  2. 02Twoje liczbyFinansowanie i koszty – jasno
  3. 03Wyjazd na oglądanieDwa lub trzy dni na wybrzeżu
  4. 04Twoja nieruchomośćWybierasz bez pośpiechu
  5. 05Bezpieczny zakupNiezależny prawnik
  6. 06Budowa w tokuZdjęcia i postępy
  7. 07KluczeKontrola i odbiór
  8. A potemObsługa posprzedażowa w Twoim języku
Krok 01 · Pierwsza rozmowa

Zaczynamy od wysłuchania Ciebie

Szukasz drugiego domu, miejsca do życia przez cały rok czy inwestycji pod wynajem? Zanim cokolwiek Ci pokażemy, chcemy zrozumieć, czego potrzebujesz: do czego ma służyć nieruchomość, ile chcesz zainwestować, które okolice Cię przyciągają i z czego nie chcesz rezygnować.

Rozmawiamy przez wideorozmowę lub w naszym biurze w Alicante – po hiszpańsku, angielsku, polsku, niderlandzku lub francusku. Na tej podstawie proponujemy okolice i inwestycje, które naprawdę pasują do Twojego budżetu.

Jasny salon z jadalnią w nowym mieszkaniu z widokiem na morze
Czego szukasz?
W pierwszej rozmowie omawiamy
    Wideorozmowa lub w AlicanteW Twoim języku
    Krok 02 · Finansowanie

    Twoje liczby – jasne od początku

    Przed wyjazdem warto wiedzieć, ile łącznie będziesz potrzebować. Pomagamy przygotować pełny budżet, a jeśli chcesz sfinansować część zakupu – przeanalizować kredyt hipoteczny w hiszpańskich bankach. Pierwsza konsultacja jest bezpłatna i niezobowiązująca.

    • Kredyt dla nierezydentów: zwykle do 60–70% wartości, na 25–30 lat
    • Bezpłatna symulacja finansowania
    • Wszystkie koszty zakupu od pierwszego dnia: VAT, podatek od czynności prawnych, notariusz, rejestr i obsługa formalności
    • Pomagamy uzyskać NIE i otworzyć konto bankowe w Hiszpanii
    Oblicz swój budżetOrientacyjnie
    Potrzebny wkład własny
    Rata miesięczna
    Kredyt hipoteczny
    Koszty zakupu

    Orientacyjne wyliczenie przy 13% kosztów zakupu (od 12 do 14% w zależności od regionu). Oprocentowanie i finansowany procent zależą od banku i Twojego profilu.

    Krok 03 · Wyjazd na oglądanie

    Przyjedź i zobacz na własne oczy

    Zdjęcia pomagają, ale dom wybiera się, stojąc w nim, widząc światło i spacerując po okolicy. Dlatego proponujemy dwu- lub trzydniowy wyjazd na wybrzeże z inwestycjami wybranymi specjalnie dla Ciebie.

    Pomagamy ustalić terminy i wybrać nocleg w pobliżu inwestycji, a także odbieramy Cię z lotniska Alicante-Elche. Twój doradca towarzyszy Ci podczas wszystkich wizyt, w Twoim języku.

    Nie możesz teraz przyjechać? Organizujemy wirtualne prezentacje przez wideorozmowę, na żywo z inwestycji.

    Skała Peñón de Ifach i zatoka Calpe
    Tak wygląda trzydniowy wyjazd
    1. Dzień 1
      Przyjazd i pierwszy spacerOdbiór z lotniska Alicante-Elche i pierwszy objazd okolicy.
    2. Dzień 2
      Oglądanie inwestycjiMieszkania pokazowe, części wspólne i otoczenie wybranych inwestycji.
    3. Dzień 3
      Ponowne wizyty i pytaniaWracamy do tych, które podobały Ci się najbardziej, i odpowiadamy na Twoje pytania.
    Krok 04 · Wybór

    Znajdź swoją nieruchomość bez pośpiechu

    Podczas wyjazdu organizujemy wizyty według okolic, abyś mógł spokojnie obejrzeć każdą inwestycję i je porównać. Pokazujemy mieszkania pokazowe, części wspólne i otoczenie: plażę, usługi, orientację, a nawet hałas z ulicy.

    Nikt nie będzie Cię poganiał. Gdy będziesz pewny decyzji, pomożemy zarezerwować nieruchomość i wyjaśnimy plan płatności dewelopera.

    Co porównujemy razem z Tobą
    Orientacja i światłoPiętro i widokiOdległość od plażyStandard wykończeniaTermin oddaniaOpłaty wspólnotowePlan płatności
    Nowe osiedle z basenem wspólnym w Calpe
    Widok z lotu ptaka na nowe wille z ogrodami w Polop
    Bez presji: to Ty decydujesz kiedy
    Krok 05 · Bezpieczny zakup

    Bezpieczny zakup w Twoim języku

    Współpracujemy z niezależną kancelarią prawną, która sprawdza zakup w Twoim imieniu i wyjaśnia go w Twoim języku: umowę, pozwolenie na budowę, własność gruntu i zabezpieczenie Twoich wpłat.

    Kancelaria załatwia też Twój NIE, a jeśli nie możesz przyjechać na podpisanie – przygotowuje pełnomocnictwo notarialne, aby inna osoba podpisała w Twoim imieniu. W razie potrzeby doradzi w sprawie testamentu i podatków od nieruchomości w Hiszpanii.

    Wyszukiwanie spersonalizowane

    Znajdźmy razem Twoją nieruchomość

    Powiedz nam, czego szukasz. To bezpłatne i niezobowiązujące: w ciągu 24 godzin roboczych otrzymasz wybór do 5 inwestycji dopasowanych do Ciebie.

    • Do 5 inwestycji wybranych przez doradcę
    • Aktualne ceny, plany i terminy oddania
    • Szacunek wszystkich kosztów zakupu
    • Odpowiedź w Twoim języku
    5,022 opinie w Google
    Barbara WolanickaOdpowiada po hiszpańsku, angielsku lub polsku
    Rodzaj nieruchomości
    Telefon
    Wpisz prawidłowy numer telefonu.

    Wolisz porozmawiać teraz? Napisz do nas na WhatsAppie: +48 516 345 745.

    Krok 06 · Budowa

    Śledź budowę z domu

    Jeśli kupujesz na etapie projektu, między rezerwacją a odbiorem mijają miesiące. W tym czasie nie zostawiamy Cię samego: regularnie odwiedzamy budowę, wysyłamy zdjęcia i informujemy o postępach każdego etapu.

    Przypominamy o każdej płatności z planu dewelopera, a gdy przyjedziesz na wybrzeże, możesz odwiedzić budowę z doradcą lub wpaść do naszego biura, by zobaczyć postępy.

    Widok z lotu ptaka na nową inwestycję przy salinach w Calpe
    Raport z budowy · przykładTwoja inwestycja
    0 %
    1. Pozwolenie na budowę
    2. Fundamenty
    3. Konstrukcja
    4. Elewacja i przegrodyW toku
    5. Instalacje i wykończenia
    6. Pozwolenie na użytkowanie
    7. Akt notarialny i klucze
    Zdjęcia z ostatniej wizyty na budowie w Twojej skrzynce
    Krok 07 · Odbiór

    Klucze do Twojego nowego domu

    Przed podpisaniem aktu sprawdzamy nieruchomość razem z Tobą, pomieszczenie po pomieszczeniu. Zapisujemy każdy niedoskonały szczegół, a deweloper usuwa usterki przed odbiorem.

    Następnie podpisujesz akt u notariusza i odbierasz klucze. Jeśli nie możesz przyjechać, podpis składa się na podstawie pełnomocnictwa przygotowanego przez prawnika. Pomagamy też podłączyć prąd i wodę, abyś mógł bez problemu zamieszkać.

    1 rokwykończenia
    3 latainstalacje i użyteczność
    10 latkonstrukcja

    Gwarancje, których hiszpańskie prawo wymaga dla każdej nowej nieruchomości.

    Taras nowego mieszkania o zachodzie słońca, z widokiem na morze
    Kontrola przed odbiorem
    • Drzwi i okna
    • Woda, prąd i klimatyzacja
    • Podłogi, ściany i wykończenia
    • Taras: fuga podłogowaPoprawka
    Przekazanie kluczyGdy wszystko jest w porządku
    A po odbiorze kluczy

    Zostajemy u Twojego boku

    Nasza współpraca nie kończy się u notariusza. Pomagamy uruchomić dom i rozwiązać wszystko, co się pojawi – także wtedy, gdy jesteś daleko.

    01

    Ubezpieczenie domu

    Pomagamy wykupić ubezpieczenie domu, wyposażenia i OC dopasowane do drugiego domu.

    02

    Prąd, woda i internet

    Podłączamy media, internet i telewizję

    03

    Wynajmij swoją nieruchomość

    Wyjaśniamy zasady licencji turystycznej i kontaktujemy Cię ze sprawdzonymi firmami zarządzającymi najmem.

    Oblicz rentowność
    04

    Podatki i formalności

    IBI, opłata za wywóz śmieci, podatek nierezydentów i meldunek: kontaktujemy Cię z biurami, które zajmą się tym za Ciebie.

    Nasze biuro

    Czekamy na Ciebie w Alicante

    Homiia · AlicanteAv. Alfonso El Sabio, 03002 Alicante, Hiszpania
    Po wcześniejszym umówieniuOsobiście w biurze lub przez wideorozmowę, kiedy Ci pasuje
    +48 516 345 745sales@homiia.com
    hiszpańskiangielskipolskiniderlandzkifrancuski
    Licencjonowany agent nieruchomości API-00775
    Morze Śródziemne
    5,022 opinie w Google
    Newsletter

    Nowe inwestycje – przed wszystkimi

    Co miesiąc wysyłamy najnowsze inwestycje, terminy wyjazdów na oglądanie i porady dotyczące zakupu nowej nieruchomości w Hiszpanii. Bez spamu – wypisać się możesz w każdej chwili.

    Gotowe. Wysłaliśmy Ci e-mail z potwierdzeniem.