Wat u wint door te wonen in de zon
Klimaat, gezondheid, bereikbaarheid en prijs: de feiten waarom steeds meer Europeanen kiezen voor de Spaanse kust om te wonen, investeren of te overwinteren.
dagen zon per jaar
Alicante is een van de zonnigste steden van Europa, met het hele jaar door een gemiddelde temperatuur van 18 °C.
directe bestemmingen
Vanaf de luchthaven Alicante-Elche vliegt u het hele jaar voordelig naar meer dan 100 bestemmingen.
Blauwe Vlag-stranden
Spanje heeft meer Blauwe Vlag-stranden dan welk ander land ter wereld ook, waarvan veel aan de Costa Blanca liggen.
levensverwachting
Een van de hoogste in de EU, dankzij het mediterrane dieet, het klimaat en uitstekende gezondheidszorg.
bruto huurrendement
Vakantieverhuur aan de kust levert rendementen op die in Noord-Europa moeilijk te evenaren zijn.
levensonderhoud
Tot 25% voordeliger dan in het Verenigd Koninkrijk, Duitsland of Nederland voor boodschappen, horeca en energie.
gegarandeerde betalingen
Bij nieuwbouw is elke euro die u vooruitbetaalt wettelijk beschermd door een bankgarantie of verzekering.
kosten koper
Bij Homiia koopt u altijd voor de directe prijs van de projectontwikkelaar: advies, bezichtigingen en nazorg zijn kosteloos voor u.
Minder dan drie uur van huis
De luchthaven Alicante-Elche biedt het hele jaar door directe en voordelige vluchten naar meer dan 100 Europese steden. Vertrek 's ochtends en lunch op uw terras aan zee. Ook Murcia en Almería bieden extra verbindingen.
- Londen2 u 45
- Parijs2 u 10
- Brussel2 u 30
- Amsterdam2 u 50
- Frankfurt2 u 30
- Dublin3 u 00
- Warschau3 u 40
- Stockholm4 u 00
Geschatte vliegtijden. Met de auto is Spanje in één dag te bereiken via Frankrijk.
Costa Blanca Noord
Ontdek de omgevingBaaitjes, bergen en de Montgó als decor. Jávea, Dénia, Calpe, Altea en Villajoyosa, met nieuwbouw vanaf €333.000.
Het leven aan de Spaanse kust
Meer dan 200 kilometer kustlijn, bruisende steden en natuur op slechts tien minuten van huis. Dit is wat u te wachten staat als u niet langer alleen op vakantie komt, maar hier blijft.
Baaitjes en Blue Flag-stranden
Van de baaien van Jávea en Benissa tot de uitgestrekte zandstranden van Torrevieja en de Mar Menor: van juni tot oktober is het water 25 °C.
Bruisende steden
Alicante, Murcia en Cartagena: hippe bars, Michelinrestaurants, markten en cultuur, het hele jaar door.
Bergen en zee op 20 minuten afstand
Fiets de Coll de Rates, wandel in Calblanque of snorkel in de baaien: elke dag nodigt uit om naar buiten te gaan.
Mediterrane keuken
Rijstgerechten, verse vis, groenten uit de huerta van Murcia en wijnen uit Alicante. Hier is goed eten onderdeel van het dagelijks leven.
Ontspannen levensritme, open mensen
Lange lunches, avondwandelingen en een grote internationale gemeenschap die uw taal al spreekt.
Wat u moet weten voor u koopt
Zes heldere antwoorden voor het kopen van een nieuwbouwwoning in Spanje, helemaal zorgeloos. En voor al uw andere vragen staat een Homiia-adviseur voor u klaar, in uw eigen taal.
Hoe koopt u een nieuwbouwwoning?
U reserveert uw woning met een aanbetaling, tekent het privékoopcontract en betaalt 20–40% in termijnen tijdens de bouw. Het resterende bedrag voldoet u bij oplevering van de sleutels, eventueel met een hypotheek. Elke vooruitbetaling is wettelijk beschermd met een bankgarantie of verzekering.
Met welke kosten moet ik rekening houden?
10% IVA (Spaanse btw), zegelbelasting (AJD, 1,5% in de regio Valencia) plus kosten voor notaris, kadaster en administratie. Reken op 12–14% bovenop de aankoopprijs.
Heb ik een NIE nodig?
Ja: het identificatienummer voor buitenlanders is verplicht bij aankoop. U vraagt dit aan bij het consulaat of in Spanje. Wij begeleiden u hierbij, net als bij het openen van een bankrekening.
Kan ik vanuit het buitenland een hypotheek krijgen?
Spaanse banken verstrekken aan niet-residenten 60–70% financiering met een looptijd tot 25–30 jaar. Wij begeleiden u samen met onze financiële partners en geven u de lijst van benodigde documenten.
Kan ik de woning verhuren als ik er niet ben?
Ja, met een vergunning voor vakantieverhuur, afhankelijk van de gemeente. Wij controleren welke projecten dit toestaan en brengen u in contact met betrouwbare verhuurpartners. Bruto huurrendement van 5–8%.
En na de aankoop?
Sleuteloverdracht, aansluiting van elektriciteit, water en internet, lokale inschrijving en uw jaarlijkse belastingen (IBI en inkomstenbelasting voor niet-residenten). Wij blijven u begeleiden zodra u hier woont, altijd in uw eigen taal.
Samen vinden wij uw woning in Spanje
Vertel ons vrijblijvend uw wensen. Binnen 24 uur ontvangt u gratis een selectie van de 5 nieuwbouwprojecten die het beste bij u passen, altijd voor de directe prijs van de projectontwikkelaar.
Gratis gids · Editie 2026
Nieuwbouw kopen aan de Spaanse kust
Vraag gratis uw gids aan voor kopen in Spanje
Alles wat u moet weten voordat u de eerste stap zet naar uw woning in de zon: de regio’s, prijzen, aankoopkosten, financiering en tips van onze adviseurs, in uw eigen taal.
- De 4 kusten vergeleken, met richtprijzen per regio en woningtype
- Investeringsoverzichten en huurrendementen
- Praktische tips voor bezichtigen, reserveren en veilig kopen
Bezoek uw toekomstige woning persoonlijk
U koopt geen woning op afstand. Tijdens een bezichtigingsreis van 3 tot 4 nachten ontdekt u de regio’s en bezoekt u samen met een Homiia-adviseur in uw eigen taal de nieuwbouwprojecten die bij u passen. Liever eerst online? Dan starten we met een begeleide virtuele rondleiding.
Plan uw bezichtigingsreisNieuwe projecten, als eerste op de hoogte
Elke maand ontvangt u van ons de nieuwste projecten, data voor bezichtigingsreizen en tips voor het kopen van een nieuwbouwwoning in Spanje. Geen spam, en u kunt zich op elk moment uitschrijven.