Co zyskujesz, mieszkając w słońcu
Klimat, zdrowie, połączenia i ceny – dane, które pokazują, dlaczego co roku coraz więcej europejskich rodzin wybiera hiszpańskie wybrzeże, by tu zamieszkać, zainwestować lub spędzić zimę.
słonecznych dni w roku
Alicante to jedno z najbardziej słonecznych miast Europy, ze średnią temperaturą 18 °C przez cały rok.
bezpośrednich połączeń
Z lotniska Alicante-Elche, z tanimi lotami przez cały rok.
plaż z Błękitną Flagą
Hiszpania ma najwięcej plaż z Błękitną Flagą na świecie – wiele z nich na Costa Blanca.
średniej długości życia
Jedna z trzech najwyższych w UE dzięki diecie śródziemnomorskiej, klimatowi i opiece zdrowotnej na najwyższym poziomie.
rentowności brutto z najmu
Najem wakacyjny na wybrzeżu daje zwroty, o które trudno w północnej Europie.
kosztów życia
Nawet o 25% mniej niż w Wielkiej Brytanii, Niemczech czy Holandii – w sklepach, restauracjach i za energię.
gwarancji wpłat
Przy nowych inwestycjach prawo wymaga, by każde euro wpłacone na poczet ceny było zabezpieczone gwarancją bankową lub ubezpieczeniem.
prowizji dla kupującego
Z Homiia kupujesz w cenie bezpośrednio od dewelopera: doradztwo, wizyty i obsługa posprzedażowa bez żadnych kosztów.
Niecałe trzy godziny od domu
Lotnisko Alicante-Elche przez cały rok łączy z ponad 100 europejskimi miastami – lotami bezpośrednimi i tanimi liniami. Wylatujesz rano, a obiad jesz już na tarasie z widokiem na morze. Murcja i Almería dokładają kolejne połączenia.
- Londynu2 h 45
- Paryża2 h 10
- Brukseli2 h 30
- Amsterdamu2 h 50
- Frankfurtu2 h 30
- Dublina3 h 00
- Warszawy3 h 40
- Sztokholmu4 h 00
Orientacyjne czasy lotu. Samochodem Hiszpania jest o dzień drogi przez Francję.
Costa Blanca Norte
Odkryj regionZatoczki, góry i masyw Montgó w tle. Jávea, Dénia, Calpe, Altea i Villajoyosa – nowe nieruchomości od 333 000 €.
Tak się żyje na hiszpańskim wybrzeżu
Ponad 200 kilometrów wybrzeża, tętniące życiem miasta i natura dziesięć minut od domu. To czeka na Ciebie, gdy przestajesz przyjeżdżać na wakacje i zostajesz na stałe.
Zatoczki i plaże z Błękitną Flagą
Od zatoczek Jávei i Benissy po niekończące się piaszczyste plaże Torrevieji i Mar Menor: woda o temperaturze 25 °C od czerwca do października.
Miasta pełne życia
Alicante, Murcja i Kartagena: modne bary, restauracje z gwiazdkami Michelin, targi i kultura przez cały rok.
Góry i morze w 20 minut
Rowerem na Coll de Rates, pieszo po Calblanque albo z maską w zatoczkach – każdy dzień zachęca, by wyjść z domu.
Dieta śródziemnomorska
Paella, świeże ryby, warzywa z Murcji i wina z Alicante. Dobre jedzenie to tu codzienność.
Spokojny rytm, otwarci ludzie
Długie rozmowy przy stole, spacery o zachodzie słońca i duża międzynarodowa społeczność, która mówi w Twoim języku.
Co warto wiedzieć przed zakupem
Sześć jasnych odpowiedzi, by bezpiecznie kupić nową nieruchomość w Hiszpanii. A we wszystkich innych sprawach – doradca Homiia w Twoim języku.
Jak kupuje się nowe mieszkanie lub dom?
Rezerwujesz nieruchomość zadatkiem, podpisujesz umowę przedwstępną i w trakcie budowy płacisz w ratach od 20% do 40% ceny. Resztę – przy odbiorze kluczy, w razie potrzeby z kredytem hipotecznym. Każda wpłata jest prawnie zabezpieczona gwarancją bankową lub ubezpieczeniem.
Jakie koszty dodatkowe trzeba przewidzieć?
10% VAT, podatek od czynności notarialnych AJD (1,5% we Wspólnocie Walenckiej) oraz notariusz, rejestr i gestoria. Licz się z 12–14% ceny.
Czy potrzebuję numeru NIE?
Tak – numer identyfikacyjny cudzoziemca jest niezbędny do zakupu. Wnioskuje się o niego w konsulacie lub w Hiszpanii; pomożemy Ci go uzyskać i założyć konto w banku.
Czy mogę sfinansować zakup z mojego kraju?
Hiszpańskie banki finansują nierezydentom od 60% do 70% wartości, na okres do 25–30 lat. Pomagamy przy współpracy z naszymi partnerami finansowymi i przy liście dokumentów.
Czy mogę ją wynajmować, gdy z niej nie korzystam?
Tak, z licencją na najem turystyczny, zależnie od gminy. Sprawdzamy, które inwestycje na to pozwalają, i kontaktujemy Cię z zaufanymi firmami zarządzającymi. Rentowność brutto od 5% do 8%.
A po zakupie?
Odbiór kluczy, podłączenie prądu, wody i internetu, meldunek oraz coroczne podatki (IBI i podatek nierezydenta). Jesteśmy z Tobą także wtedy, gdy już tu mieszkasz – zawsze w Twoim języku.
Razem znajdziemy Twój dom w Hiszpanii
Powiedz nam, czego szukasz – bez zobowiązań. W ciągu 24 godzin otrzymasz bezpłatnie 5 najlepiej dopasowanych inwestycji w cenach bezpośrednio od dewelopera.
Bezpłatny poradnik · Edycja 2026
Zakup nowej nieruchomości na hiszpańskim wybrzeżu
Zamów bezpłatny poradnik zakupu w Hiszpanii
Wszystko, co musisz wiedzieć przed pierwszym krokiem w stronę domu w słońcu: regiony, ceny, koszty zakupu, finansowanie i porady naszych doradców – w Twoim języku.
- Porównanie 4 wybrzeży z orientacyjnymi cenami według regionu i typu nieruchomości
- Dane inwestycyjne i rentowność najmu
- Praktyczne wskazówki, jak bezpiecznie oglądać, rezerwować i kupować
Zobacz swój przyszły dom na żywo
Domu nie kupuje się na odległość. Podczas 3–4-dniowego wyjazdu poznasz regiony i obejrzysz dopasowane do Ciebie inwestycje w towarzystwie doradcy Homiia mówiącego w Twoim języku. A jeśli wolisz, zaczniemy od wirtualnej wizyty z przewodnikiem.
Zaplanuj wyjazd na oglądanieNowe inwestycje – przed wszystkimi
Co miesiąc wysyłamy najnowsze inwestycje, terminy wyjazdów na oglądanie i porady dotyczące zakupu nowej nieruchomości w Hiszpanii. Bez spamu – wypisać się możesz w każdej chwili.